Ce lundi 5 juillet a été posée par Plurial Novilia et la Fondation de l’Armée du Salut la première pierre d’un bâtiment à double vocation au cœur de l’écoquartier Réma’Vert, à proximité des commerces et des transports en commun.
Le projet « Un toit pour l’avenir » accueillera dès fin 2022 une pension de famille de 25 places, et une structure d’hébergement et accompagnement pour une dizaine de femmes victimes de violences conjugales, dont certaines accompagnées d’enfants. Les travaux ont débuté en mai 2021 pour une livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2022.
La pension de famille proposera un logement durable à des personnes fragiles, isolées socialement, en situation de précarité et ayant connu un parcours d’exclusion. Ce type de structure, qui offre un cadre convivial où les résidents se sentent « chez eux » tout en bénéficiant d’espaces collectifs propices à la rencontre, au partage et à la participation à des animations collectives, est appelé à se développer partout en France.
Ce bâtiment foyers logements situé à l’est de la parcelle se compose de quatre volumes bâtis en R+1 de forme carrée joint par des parties communes (circulations, escaliers et un ascenseur). Chaque volume est de proportion et de hauteur identique.
La structure d’accompagnement pour des femmes victimes de violences conjugales accueillera quant à elles des femmes orientées par le SIAO de la Marne, en assurant leur protection et leur suivi médico-social. Elle bénéficiera d’une salle bien-être et d’un espace de soin où des personnels de santé pourront assurer des consultations sur place.
Ce bâtiment situé à l’ouest de la parcelle se compose de trois volumes bâtis en R+1 de forme carrée joint par des parties communes (circulations et escaliers). Chaque volume est de proportion et de hauteur similaire.
Les deux entités seront accessibles par l’allée commune centrale. Les entrées de chaque entité auront leur accès depuis le fond de cette servitude. Il faudra pour accéder à chaque bâtiment traverser les jardins d’agréments.
7 éléments de forme carrée sont espacés sur la longueur de la parcelle. Chaque élément se compose en
majorité de 4 logements recoupés d’une circulation qui peut être modulable dans l’avenir.
Une intégration urbaine en corrélation avec les normes de l’écoquartier
Le cabinet d’architecture Esquisse+ s’est attaché à préserver un cocon pour ces bâtiments d’accueil de
personnes en difficultés en orientant notamment les espaces extérieurs (jardins) partagés à l’intérieur de la
parcelle et de créer un front bâti depuis l’espace public. Le programme orienté vers de petites typologies
permet de donner l’indépendance à chaque résident qui se retrouvera dans les espaces communs et les
différents services qui lui sont dédié, sous l’intendance de l’association.
En matière de matériaux utilisés :
– De toits végétaux sont installés sur les 7 éléments abritant les logements, correspondant à plus de 70%
des toitures au total ;
– Les toits des espaces communs seront une membrane d’étanchéité avec cailloux pour conserver l’inertie
du bâti ;
– Les façades seront enduites de teinte grise et talochée fin sur les parties en étage. Le Rdc sera protégé par
une brique beigne de parement ;
– L’ensemble des châssis seront en bois ;
– Les renfoncements entre chaque bâtiment seront de teinte grise pour favoriser la porosité du linéaire
imposant de la façade donnant sur la rue et vitrés pour éclairer les espaces de circulations intérieurs ;
– Chaque logement pourra bénéficier d’une double orientation pour favoriser la ventilation naturelle des
logements.
La pension de famille en résumé :
Rdc :
– 9 logements avec circulation commune
– 1 garage couvert de 4 places
– 1 local rangement pour les usagers et 1 Local Ménage et Technique
– 1 accueil
– 1 bureau
– 1 espace détente personnel
– 1 Buanderie commune
– 1 espace soins
– 1 salle de bien être
– 1 salle commune avec son office de réchauffe
– 1 patio
– Des sanitaires communs
Étage :
– 16 T1 avec circulation commune
La structure d’accompagnement pour des femmes victimes de violences conjugales en résumé :
– 11 logements (dont 1 logement pour le gardien)
– 1 bureau
– 1 garage couvert de 10 places
Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 37 000 logements sur les territoires de Champagne-Ardenne et d’Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), annonce la livraison d’une résidence intergénérationnelle à Mourmelon-le-Grand, dans la Marne.
Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, et la Fondation de l’Armée du Salut annoncent la livraison, dans le bassin rémois, d’un bâtiment social à double vocation, situé à proximité des commerces et des transports en commun.
Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement, gestionnaire de plus de 36 000 logements sur le territoire de Champagne-Ardenne et Ile-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), dévoile sept pavillons locatifs à hautes performances énergétiques, en cours de certification E2C1 et RT 2012 – 10 % par Prestaterre.
