Plurial Novilia, filiale du groupe Action Logement et gestionnaire de plus de 39 000 logements dans le Grand Est et en Île-de-France (Seine-et-Marne et Essonne), annonce le lancement d’un projet de domicile partagé pour personnes âgées en perte d’autonomie cognitive. Situé à Asfeld dans les Ardennes, ce pavillon de 250 m² accueillera huit résidents à l’horizon 2027, répondant aux besoins d’un bassin de vie de 5 000 administrés, dont beaucoup sont âgés de plus de 65 ans et présentent des troubles cognitifs et de désorientation.
Face à la progression continue des maladies neurodégénératives, et en particulier d’Alzheimer, ce projet – une première à l’échelle de la région Grand Est – a été imaginé en partenariat avec DOMIPAR et la commune d’Asfeld.
Un nouveau modèle d’habitat pour répondre à un enjeu de société majeur
En France, près de 1,2 million de personnes sont atteintes de la maladie d’Alzheimer, un chiffre appelé à augmenter fortement d’ici 2050. Alors que les besoins d’accompagnement ne cessent de croître, les solutions existantes montrent leurs limites, en particulier dans les territoires ruraux.
Dans ce contexte, le domicile partagé propose une alternative aux établissements traditionnels, en privilégiant un cadre de vie plus humain, de proximité et mieux intégré dans le tissu local. Il s’inscrit également dans une réalité sociale forte : plus de 9 millions de Français accompagnent aujourd’hui un proche en situation de perte d’autonomie, dont une grande partie en parallèle de leur activité professionnelle, ce qui génère une charge importante, tant sur le plan physique qu’émotionnel.
Le domicile partagé a ainsi été imaginé pour répondre à ces enjeux, en offrant une solution d’accueil à taille humaine pour huit résidents, favorisant à la fois leur bien-être et le maintien de leur autonomie, tout en apportant un soutien concret aux aidants.
Un lieu de vie inclusif, sécurisé et centré sur la qualité de vie
Conçu comme une véritable colocation accompagnée, le pavillon partagé s’adresse aux personnes âgées de plus de 65 ans présentant des troubles cognitifs. D’une surface habitable de 251.33 m², il proposera un cadre de vie chaleureux et structurant, avec une présence humaine 24h/24 assurée par des assistantes de vie et coordonnée par une responsable de la vie sociale et partagée.
Loin des modèles classiques, ce dispositif repose sur une approche centrée sur la personne, respectueuse de son rythme et de ses habitudes de vie. L’aménagement des espaces, pensé pour favoriser l’orientation et la sécurité, contribuera à créer un environnement rassurant, tandis que les activités proposées viseront à stimuler les capacités cognitives, physiques et sociales des résidents. Les activités s’inspireront notamment des approches de type Montessori adaptées aux personnes âgées, afin de stimuler les capacités cognitives, physiques et sociales.
Au-delà de l’accompagnement individuel, le projet accorde une place essentielle au lien social. Les familles seront pleinement associées à la vie du domicile, et des interactions régulières avec les acteurs locaux – commerces, écoles, associations – permettront de maintenir une ouverture sur l’extérieur et de lutter contre l’isolement.
Un projet partenarial structurant pour le territoire
Issu d’une étroite collaboration entre acteurs du logement, du médico-social et de la santé, le projet repose sur une gouvernance partagée réunissant DOMIPAR (coordination du projet et intermédiation locative), Plurial Novilia, la commune d’Asfeld ainsi que des structures d’aide à domicile telles que l’ADMR et ADHAP.
Au-delà de sa vocation sociale, ce domicile partagé constitue un levier de développement local. Il permettra la création d’emplois pérennes et souti
endra le développement d’une véritable expertise locale en formant le personnel aux spécificités de la prise en charge des personnes atteintes d’Alzheimer. Il contribuera en outre au renforcement des synergies avec la maison de santé et les services de proximité, et plus largement à la dynamisation du bassin de vie.
Les travaux, lancés en juin 2026, aboutiront à l’ouverture du domicile partagé courant 2027, avec le recrutement d’une équipe dédiée dès fin 2026.
« À travers ce projet, Plurial Novilia affirme sa volonté d’innover en matière d’habitat inclusif et de proposer des solutions concrètes, adaptées aux évolutions démographiques et sociétales, au plus près des besoins des territoires et de leurs habitants », souligne Johnny Huat, Directeur Général de Plurial Novilia (groupe Action Logement).
